Mənzillərin təhlükəsizliyini artırmaq üçün 7 məsləhət
2024-03-09 16:48:28
Çox ailəli strukturlar ABŞ-ın mənzil fondunun 30%-dən çoxunu və kirayə mənzil fondunun 39%-ni təşkil edir. Kirayəçilərin cəmləşdiyi yerdə icazəsiz giriş ehtimalı var. Qeyd edək ki, çox ailəli mənzillərin oğurlanma ehtimalı tək ailəli evlərə nisbətən 85% daha çoxdur.
Çox ailəli təhlükəsizlik ümumi yaşayış icmalarında sakinlərin təhlükəsizliyini, rifahını və məmnunluğunu təmin etmək üçün çox vacibdir. Güclü təhlükəsizlik tədbirləri nəinki daşınmaz əmlaka sərmayənizi qoruyur, həm də çox ailəli inkişafınızın ümumi uğuruna və nüfuzuna töhfə verir.
30 ildən çox mənzil idarəetmə təcrübəsi olan ekspert ev sahiblərinə və ya əmlak menecerlərinə mənzillərinin təhlükəsizliyini artırmaqda kömək etmək üçün yeddi məsləhət təklif edir.
1．Bütün icma üçün təhlükəsizlik sistemi
Mənzil təhlükəsizlik sistemləri təhlükəsiz və təhlükəsiz yaşayış mühiti yaratmaq üçün çox vacibdir. Onlar cinayət fəaliyyətinin qarşısını ala və sakinlərə daha çox təhlükəsizlik hissi verə bilərlər. Bu sistemlər fövqəladə hallara operativ reaksiya verməyə və sakinlərin rifahını təmin etməyə imkan verir. Bundan əlavə, onlar insidentləri sənədləşdirir, araşdırmalara kömək edir və qanuna əməl edirlər. Daşınmaz əmlaka investisiyanızı qorumaqla, bu sistemlər yaşayış binanızın ümumi uzunömürlülüyünü və dəyərini artırmağa kömək edir. Təhlükəsiz yaşayış mühiti kirayəçinin məmnunluğunu artırır, müsbət icma canlılığını təşviq edir və icarənin yenilənməsini təşviq edir.
Mənzilin təhlükəsizlik sisteminin qurulması tam mühafizəni təmin etmək üçün müxtəlif amillərin nəzərə alınmasını nəzərdə tutur. Yaşayış kompleksinizə xas olan potensial risklərin və zəifliklərin hərtərəfli qiymətləndirilməsi ilə başlayın. Büdcə məhdudiyyətləri, yer və unikal mülkiyyət xüsusiyyətləri kimi amilləri nəzərə alaraq, təhlükəsizlik sisteminiz üçün aydın məqsədlər müəyyənləşdirin.
Yaşayış kompleksinizin xüsusi ehtiyaclarına uyğunlaşdırılmış fikirlər və tövsiyələr toplamaq üçün təhlükəsizlik mütəxəssisləri ilə işləyin. Giriş nöqtələrini idarə etmək üçün darvaza nəzarət sistemini tətbiq edin və girişləri, dayanacaqları və ictimai yerləri əhatə etmək üçün əsas ərazilərdə strateji olaraq təhlükəsizlik kameralarının yerləşdirilməsini nəzərdən keçirin. Təhlükəsizliyin pozulması halında sakinləri və təhlükəsizlik işçilərini xəbərdar etmək üçün qapı və pəncərə siqnalizasiya sistemlərini quraşdırın.
2．Tüstü siqnalları və karbonmonoksit detektorlarını mütəmadi olaraq yoxlayın
Hər bir qurğunun tam işlək tüstü siqnalları və karbonmonoksit detektorlarına malik olmasını təmin etmək mütləq şərtdir. Cihazınız tüstü siqnalları və karbonmonoksit detektorları ilə bağlı federal və yerli qaydalara uyğun olmalıdır. Tələblərə əməl edilməməsi təkcə kirayəçilərin təhlükəsizliyini təhlükə altına qoymur, həm də hüquqi nəticələrə səbəb ola bilər.
Yanğın siqnalları və tüstü detektorlarının hər on ildən bir dəyişdirilməsi tövsiyə olunur. Bəzi mütəxəssislər daha tez-tez, tercihen ayda bir dəfə yoxlamağı məsləhət görürlər.
Siz bu yoxlamaları müstəqil şəkildə həyata keçirə və ya kirayəçilərinizlə birlikdə onların siqnallarını mütəmadi olaraq yoxlamaqlarını təmin edə bilərsiniz. Təhlükəsizlik ortaq məsuliyyətdir.
3. Yüksək təhlükəsizlik mexaniki qapı qıfılları
Mənzil təhlükəsizlik sistemləri təhlükəsiz və təhlükəsiz yaşayış mühiti yaratmaq üçün çox vacibdir. Onlar cinayət fəaliyyətinin qarşısını ala və sakinlərə daha çox təhlükəsizlik hissi verə bilərlər. Bu sistemlər fövqəladə hallara operativ reaksiya verməyə və sakinlərin rifahını təmin etməyə imkan verir. Bundan əlavə, onlar insidentləri sənədləşdirir, araşdırmalara kömək edir və qanuna əməl edirlər. Daşınmaz əmlaka investisiyanızı qorumaqla, bu sistemlər yaşayış binanızın ümumi uzunömürlülüyünü və dəyərini artırmağa kömək edir. Təhlükəsiz yaşayış mühiti kirayəçilərin məmnunluğunu artırır, müsbət icma canlılığını təşviq edir və icarənin yenilənməsini təşviq edir.
4. Düzgün işıqlandırma
Çox işıqlı bir binada kirayəni seçmək çox vacibdir. Binanın və iqamətgahınızın bütün giriş və çıxışlarının yaxşı işıqlandırıldığına və gizlədilmədiyinə və ya gizlədilməsinə əmin olun. Eyni şəkildə, günün istənilən vaxtında təhlükəsizlik hissini təmin etmək üçün gecə-gündüz işıqlandırılmalı olan dayanacaq və dayanacaq işıqlandırmasını qiymətləndirmək çox vacibdir.
Bütün ərazilərdə işıqlandırmanın adekvat olduğunu yoxlamaq, zəif işıqlandırılmış, dənəvər video və şəkillərdən fərdləri və ya hadisələri müəyyən etməyə çalışmaqdan yaranan narahatlığın qarşısını almaq üçün vacibdir.
5．Fövqəladə çıxışların məlum və göründüyünə əmin olun
Fövqəladə çıxışlar kirayəçilərin təhlükəsizliyini təmin etmək üçün nəzərdə tutulmuş yerli və federal qaydalara tabe olan yaşayış obyektidir. Bir neçə bölmə və mərtəbədən ibarət bir mülkünüz varsa, bu çıxışlar əmlakın görkəmli yerlərində göstərilməlidir.
Fövqəladə çıxışların yerini bilmək yanğın, təbii fəlakət və ya hər hansı digər fövqəladə vəziyyət zamanı təcili evakuasiya üçün vacibdir. Görünən fövqəladə çıxışlar tez və effektiv evakuasiyanı asanlaşdırır, yaralanma və ya fövqəladə vəziyyətdə gecikmə riskini azaldır.
6．Sakinlər üçün paylaşılan yerlərin təhlükəsizliyini təmin edin
Kirayəçilərin ümumi ərazilərində təhlükəsizlik bir sıra səbəblərə görə vacibdir. Bu ümumi məkanlar, o cümlədən lobbilər, dəhlizlər, salonlar və istirahət zonaları icma hissini inkişaf etdirməkdə və ümumi yaşayış təcrübəsini artırmaqda mühüm rol oynayır.
İcarəçinin ümumi sahəsinin təhlükəsizliyinin əhəmiyyəti ayrı-ayrı bölmələrin əhatə dairəsindən kənara çıxır. Bu, sakinlərin təhlükəsizliyinə, cinayətlərin qarşısının alınmasına, mülkiyyətin qorunmasına və ümumi cəmiyyətin rifahına üstünlük verən çoxşaxəli yanaşmadır. Kompleks təhlükəsizlik tədbirlərinə investisiya qoymaq təkcə normativ tələblərə cavab vermir, həm də yaşayış icmasının uzunmüddətli uğuruna və yaxşı reputasiyasına töhfə verir.
7．İcarəçilərin kirayəçi sığortasına malik olduğundan əmin olun
İcarəyə götürənlərin sığortasının alınması kirayəçilər üçün əsas zərurətdir, şəxsi əşyalar üçün mühüm təminat təmin edir və yanğın və ya vandalizm kimi əhatə olunmuş təhlükələr nəticəsində oğurluq, zədələnmə və ya itki halında maliyyə müdafiəsini təmin edir. Bundan əlavə, o, icarəyə götürülmüş əmlakda xəsarət və ya əmlak zədəsi halında kirayəçiləri potensial məsuliyyətdən qoruyan məsuliyyəti təmin edir.
İcarəyə götürənlərin sığortası, əgər əhatə olunmuş zərər evi yaşayış üçün yararsız hala saldıqda, əlavə yaşayış xərclərini də əhatə edir. Əlverişliliyi ilə tanınan və tez-tez ev sahibləri tərəfindən tapşırılan o, kirayəçilərə kirayəlik müddətində dinclik və qanuni müdafiəyə zəmanət verir.
Əsasən, kirayəçinin sığortası oğurluğun, əmlaka dəymiş ziyanın və ya qəzanın mənfi nəticələrini yumşaltmaqla həm icarəçiyə, həm də ev sahibinə və ya əmlak menecerinə fayda gətirir.
Nəticə
Çox ailəli yaşayış binalarında təhlükəsizlik idarəçiliyinin təkmilləşdirilməsi sakinlərin rifahının yaxşılaşdırılması, cinayət riskinin azaldılması, əmlakın dəyərinin artması, qanunlara uyğunluq və müsbət icma atmosferi daxil olmaqla, bir sıra faydalar təmin edə bilər. O, həmçinin fövqəladə vəziyyətə daha yaxşı hazır olmağa kömək edir, sakinlərin təhlükəsizlik hissini artırır və ideal yaşayış mühitini təşviq edir.