7 Serişteyên ku Ewlekariya Apartmanan zêde bikin
2024-03-09 16:48:28
Strukturên pirmalbatî zêdetirî 30% ji stoka xaniyên Dewletên Yekbûyî û 39% ji stoka xaniyê kirê digirin. Li ku derê kombûna kirêdaran hebe, îhtîmala têketina bêdestûr heye. Nemaze, apartmanên pirmalbatî 85% ji malên yek-malbatî bêtir dizîn.
Ewlekariya pirmalbatî ji bo dabînkirina ewlehî, xweşbûn û razîbûna niştecîhan di civatên xaniyên hevbeş de krîtîk e. Tedbîrên ewlehiyê yên bihêz ne tenê veberhênana weya nekêşbar diparêzin, lê di heman demê de beşdarî serkeftin û navûdengê pêşkeftina pirmalbata we jî dibe.
Pisporek xwedan zêdetirî 30 sal ezmûna rêveberiya apartmanan heft serişteyan pêşkêşî dike da ku ji xwedan xanî an rêvebirên xanî re bibe alîkar ku ewlehiya xaniyên xwe zêde bikin.
1. Pergala ewlehiyê ji bo tevahiya civakê
Pergalên ewlehiya apartmanan ji bo afirandina jîngehek jiyanek ewledar û ewledar girîng in. Ew dikarin çalakiya sûcdar asteng bikin û ji niştecîhan re ewlehiyek mezintir peyda bikin. Van pergalan bersivdana bilez ji rewşên awarte re peyda dike û rehetiya niştecîhan misoger dike. Wekî din, ew bûyeran belge dikin, di lêkolînan de alîkariya wan dikin û li gorî qanûnê tevdigerin. Bi parastina veberhênana weya nekêşbar, ev pergal dibin alîkar ku dirêjahiya giştî û nirxa avahiya xaniyê we zêde bikin. Jîngehek jîndarek ewle dilxweşiya kirêdar zêde dike, zindîbûna civakê ya erênî pêşve dike û nûkirina kirêdariyê teşwîq dike.
Avakirina pergalek ewlehiya apartmanê bi berçavgirtina cûrbecûr faktoran ve girêdayî ye ku parastina bêkêmasî peyda bike. Bi nirxandinek bêkêmasî ya xetereyên potansiyel û qelsiyên ku ji kompleksa daîreya we re bêhempa ne dest pê bikin. Armancên zelal ji bo pergala ewlehiya xwe diyar bikin, faktorên wekî astengiyên budceyê, cîh û taybetmendiyên taybetmendiyê binirxînin.
Bi pisporên ewlehiyê re bixebitin da ku têgihîştin û pêşniyarên ku li gorî hewcedariyên taybetî yên kompleksa daîreya we hatine çêkirin berhev bikin. Pergalek kontrolê ya dergehê bicîh bikin da ku xalên têketinê birêve bibin û li cîhên stratejîk ên kamerayên ewlehiyê li deverên sereke bicîh bikin da ku têketin, parkkirinê û cihên giştî veşêrin. Pergalên alarmê yên derî û pencereyê saz bikin da ku niştecîh û personelên ewlehiyê di bûyera binpêkirina ewlehiyê de hişyar bikin.
2. Bi rêkûpêk alarmên dûmanê û detektorên karbonmonoksîtê kontrol bikin
Piştrastkirina her yekîneyê xwedan alarmên dûmanê bi tevahî fonksiyonel û detektorên monoksîtê karbonê pêdivî ye. Pêdivî ye ku yekîneya we di derheqê alarmên dûmanê û detektorên monoksîdê karbonê de rêzikên federal û herêmî bicîh bîne. Pêkneketina ne tenê ewlehiya kirêdarên we dixe xeterê, ew dikare encamên qanûnî jî derxe holê.
Tê pêşniyar kirin ku alarmên agir û dedektorên dûmanê her deh salan carekê bêne guhertin. Hin pispor pêşniyar dikin ku pir caran, mehê carekê kontrol bikin.
Hûn dikarin van kontrolan serbixwe bikin an jî bi kirêdarên xwe re bixebitin da ku ew bi rêkûpêk alarmên xwe kontrol bikin. Ewlehî berpirsiyariyek hevpar e.
3. Girtiyên deriyê mekanîkî yên bilind-ewlehî
Pergalên ewlehiya apartmanan ji bo afirandina jîngehek jiyanek ewledar û ewledar girîng in. Ew dikarin çalakiya sûcdar asteng bikin û ji niştecîhan re ewlehiyek mezintir peyda bikin. Van pergalan bersivdana bilez ji rewşên awarte re peyda dike û rehetiya niştecîhan misoger dike. Wekî din, ew bûyeran belge dikin, bi lêkolînan re dibin alîkar û li gorî qanûnê tevdigerin. Bi parastina veberhênana weya nekêşbar, ev pergal dibin alîkar ku dirêjahiya giştî û nirxa avahiya xaniyê we zêde bikin. Jîngehek ewledar dilxweşiya kirêdar zêde dike, zindîbûna civakê ya erênî pêşve dike û nûkirina kirêdariyê teşwîq dike.
4. Ronahiya rast
Hilbijartina kirêkirina li avahiyek bi pir ronahiyê girîng e. Piştrast bikin ku hemî ketin û derketinên avahî û rûniştina we baş ronî bin û ne veşartî û ne veşartî bin. Di heman demê de, girîng e ku meriv ronahiya parkkirinê û parkkirinê binirxîne, ku divê li dora demjimêrê were ronî kirin da ku di her wextê rojê de hestek ewlehiyê peyda bike.
Verastkirina ku ronîkirin li hemî deveran têr e, krîtîk e ku ji nerehetiya hewildana naskirina kes an bûyeran ji vîdyo û wêneyên kêm ronî, gewr dûr nekevin.
5. Piştrast bikin ku derketinên awarte têne zanîn û xuyang in
Derketinên acîl cîhek niştecîh e ku li gorî rêzikên herêmî û federal têne çêkirin ku ji bo ewlehiya kirêdar hatine çêkirin. Ger hûn xwediyê milkek bi gelek yekîne û qatan bin, divê ev derketin li seranserê xanî li cîhên berbiçav werin xuyang kirin.
Di bûyera şewat, karesatek xwezayî, an rewşek din a acîl de zanîna cîhê derketina acîl ji bo valakirina bilez pêdivî ye. Derketinên acîl ên xuyayî valakirina bilez û bibandor hêsan dikin, xetera birîndarbûnê an derengmayîna acîl kêm dikin.
6. Ewlekariya cihên hevpar ên niştecîhan biparêzin
Ewlekariya li deverên hevpar ên kirêdar ji ber çend sedeman krîtîk e. Van mekanên hevbeş, di nav de lobî, korîdor, salon û qadên rekreasyonê, di xurtkirina hesta civakê de û zêdekirina ezmûna jiyanê ya giştî de rolek girîng dilîzin.
Girîngiya ewlehiya qada hevpar a kirêdar ji çarçoweya yekîneyên takekesî derbas dibe. Ev nêzîkatiyek pir-alî ye ku pêşî li ewlehiya niştecîhan, pêşîlêgirtina sûc, parastina milk û bi giştî başiya civakê digire. Veberhênana di tedbîrên ewlehiyê yên berfireh de ne tenê hewcedariyên birêkûpêk bicîh tîne lê di heman demê de ji serfiraziya demdirêj û navûdengê baş a civatek niştecîh jî dibe alîkar.
7. Piştrast bikin ku kirêdar xwedî bîmeya kirêdar in
Bidestxistina bîmeya kirêdaran ji bo kirêdaran pêdiviyek bingehîn e, ji bo tiştên kesane vegirtinek girîng peyda dike û di bûyera dizî, zirar, an windabûna ji ber xetereyên nixumandî yên wekî agir an xirabûnê de parastina darayî peyda dike. Wekî din, ew vegirtina berpirsiyariyê peyda dike, kirêdaran ji berpirsiyariya potansiyel di bûyera zirar an zirara milkê li xaniyê kirê de diparêze.
Bîmeya kirêdaran jî lêçûnên jiyanê yên din jî vedigire ger windahiyek nixumandî xaniyek bê niştecîh bike. Ji ber erzanbûna xwe tête nas kirin û pir caran ji hêla xwedan xanî ve hatî erkdar kirin, ew aramiya hişê kirêdaran û parastina qanûnî li seranserê kirêdariya wan garantî dike.
Di bingeh de, bîmeya kirêdar hem ji kirêdar û hem jî xwedan xanî an rêveberê xanî sûd werdigire bi kêmkirina encamên neyînî yên dizî, zirara xanî, an qezayek.
Xelasî
Başkirina rêveberiya ewlehiyê li avahiyên apartmanên pirmalbatî dikare cûrbecûr feydeyan peyda bike, di nav de başbûna niştecîh, kêmkirina xetereya sûc, zêdekirina nirxa milk, lihevhatina qanûnî û atmosferek erênî ya civakê. Di heman demê de ew ji bo haziriya acîl çêtir dibe alîkar, hesta ewlehiya niştecîhan zêde dike û jîngehek jiyanê ya îdeal pêş dixe.