7 Petua untuk Meningkatkan Keselamatan untuk Pangsapuri
09-03-2024 16:48:28
Struktur berbilang keluarga menyumbang lebih daripada 30% daripada stok perumahan AS dan 39% daripada stok perumahan sewa. Di mana sahaja terdapat penumpuan penyewa, terdapat kemungkinan kemasukan tanpa kebenaran. Terutamanya, pangsapuri berbilang keluarga adalah 85% lebih berkemungkinan dicuri daripada rumah keluarga tunggal.
Keselamatan berbilang keluarga adalah penting untuk memastikan keselamatan, kesejahteraan dan kepuasan penduduk dalam komuniti perumahan kongsi. Langkah keselamatan yang kukuh bukan sahaja melindungi pelaburan hartanah anda, tetapi juga menyumbang kepada kejayaan keseluruhan dan reputasi pembangunan berbilang keluarga anda.
Pakar dengan lebih daripada 30 tahun pengalaman pengurusan pangsapuri menawarkan tujuh petua untuk membantu tuan tanah atau pengurus hartanah meningkatkan keselamatan pangsapuri mereka.
1．Sistem keselamatan untuk seluruh komuniti
Sistem keselamatan pangsapuri adalah penting untuk mewujudkan persekitaran hidup yang selamat dan terjamin. Mereka boleh menghalang aktiviti jenayah dan memberikan penduduk rasa selamat yang lebih besar. Sistem ini membolehkan tindak balas pantas terhadap kecemasan dan memastikan kesejahteraan penduduk. Selain itu, mereka mendokumentasikan insiden, membantu siasatan dan mematuhi undang-undang. Dengan melindungi pelaburan hartanah anda, sistem ini membantu meningkatkan jangka hayat dan nilai keseluruhan bangunan pangsapuri anda. Persekitaran tempat tinggal yang selamat meningkatkan kepuasan penyewa, menggalakkan daya hidup komuniti yang positif dan menggalakkan pembaharuan pajakan.
Membina sistem keselamatan pangsapuri melibatkan mempertimbangkan pelbagai faktor untuk memastikan perlindungan lengkap. Mulakan dengan penilaian menyeluruh tentang potensi risiko dan kelemahan unik untuk kompleks pangsapuri anda. Tentukan matlamat yang jelas untuk sistem keselamatan anda, dengan mengambil kira faktor seperti kekangan belanjawan, lokasi dan ciri harta yang unik.
Bekerjasama dengan profesional keselamatan untuk mengumpulkan cerapan dan pengesyoran yang disesuaikan dengan keperluan khusus kompleks pangsapuri anda. Laksanakan sistem kawalan pintu masuk untuk mengurus pintu masuk dan pertimbangkan untuk meletakkan kamera keselamatan secara strategik di kawasan utama untuk menutup pintu masuk, tempat letak kereta dan ruang awam. Pasang sistem penggera pintu dan tingkap untuk memberi amaran kepada penduduk dan kakitangan keselamatan sekiranya berlaku pelanggaran keselamatan.
2．Periksa penggera asap dan pengesan karbon monoksida secara kerap
Memastikan setiap unit mempunyai penggera asap berfungsi sepenuhnya dan pengesan karbon monoksida adalah satu kemestian. Unit anda mesti mematuhi peraturan persekutuan dan tempatan mengenai penggera asap dan pengesan karbon monoksida. Kegagalan untuk mematuhi bukan sahaja membahayakan keselamatan penyewa anda, ia juga boleh mengakibatkan akibat undang-undang.
Adalah disyorkan bahawa penggera kebakaran dan pengesan asap diganti setiap sepuluh tahun. Sesetengah pakar mengesyorkan pemeriksaan lebih kerap, sebaik-baiknya sebulan sekali.
Anda boleh melakukan pemeriksaan ini secara bebas atau bekerjasama dengan penyewa anda untuk memastikan mereka menyemak penggera mereka dengan kerap. Keselamatan adalah tanggungjawab bersama.
3. Kunci pintu mekanikal keselamatan tinggi
Sistem keselamatan pangsapuri adalah penting untuk mewujudkan persekitaran hidup yang selamat dan terjamin. Mereka boleh menghalang aktiviti jenayah dan memberikan penduduk rasa selamat yang lebih besar. Sistem ini membolehkan tindak balas pantas terhadap kecemasan dan memastikan kesejahteraan penduduk. Selain itu, mereka mendokumentasikan insiden, membantu siasatan dan mematuhi undang-undang. Dengan melindungi pelaburan hartanah anda, sistem ini membantu meningkatkan jangka hayat dan nilai keseluruhan bangunan pangsapuri anda. Persekitaran tempat tinggal yang selamat meningkatkan kepuasan penyewa, menggalakkan daya hidup komuniti yang positif dan menggalakkan pembaharuan pajakan.
4. Pencahayaan yang betul
Memilih untuk menyewa di bangunan dengan banyak cahaya adalah penting. Pastikan semua pintu masuk dan keluar ke bangunan dan kediaman anda terang benderang dan tidak tersembunyi atau tersembunyi. Begitu juga, adalah penting untuk menilai pencahayaan tempat letak kereta dan tempat letak kereta, yang harus sentiasa diterangi sepanjang masa untuk memberikan rasa selamat pada bila-bila masa sepanjang hari.
Mengesahkan bahawa pencahayaan mencukupi di semua kawasan adalah penting untuk mengelakkan kesulitan cuba mengenal pasti individu atau peristiwa daripada video dan imej yang kurang cahaya dan berbintik.
5．Pastikan pintu keluar kecemasan diketahui dan kelihatan
Pintu keluar kecemasan ialah kemudahan kediaman tertakluk kepada peraturan tempatan dan persekutuan yang direka untuk memastikan keselamatan penyewa. Jika anda memiliki harta tanah dengan berbilang unit dan tingkat, pintu keluar ini mesti dipaparkan di lokasi yang menonjol di seluruh hartanah.
Mengetahui lokasi pintu keluar kecemasan adalah penting untuk pemindahan segera sekiranya berlaku kebakaran, bencana alam atau sebarang kecemasan lain. Pintu keluar kecemasan yang boleh dilihat memudahkan pemindahan yang cepat dan berkesan, mengurangkan risiko kecederaan atau kelewatan dalam kecemasan.
6．Menjaga keselamatan ruang kongsi untuk penduduk
Keselamatan di kawasan umum penyewa adalah penting untuk beberapa sebab. Ruang kongsi ini, termasuk lobi, koridor, ruang istirahat dan kawasan rekreasi, memainkan peranan penting dalam memupuk semangat kemasyarakatan dan meningkatkan pengalaman hidup secara keseluruhan.
Kepentingan keselamatan kawasan bersama penyewa melangkaui skop unit individu. Ini adalah pendekatan pelbagai aspek yang mengutamakan keselamatan penduduk, pencegahan jenayah, perlindungan harta benda dan kesejahteraan masyarakat secara keseluruhan. Melabur dalam langkah keselamatan yang komprehensif bukan sahaja memenuhi keperluan kawal selia tetapi juga menyumbang kepada kejayaan jangka panjang dan reputasi baik komuniti kediaman.
7．Pastikan penyewa memiliki insurans penyewa
Mendapatkan insurans penyewa adalah keperluan asas untuk penyewa, menyediakan perlindungan penting untuk barangan peribadi dan memastikan perlindungan kewangan sekiranya berlaku kecurian, kerosakan atau kerugian akibat bahaya yang dilindungi seperti kebakaran atau vandalisme. Selain itu, ia menyediakan perlindungan liabiliti, melindungi penyewa daripada potensi liabiliti sekiranya berlaku kecederaan atau kerosakan harta benda di harta sewa.
Insurans penyewa juga melindungi perbelanjaan sara hidup tambahan jika kerugian yang dilindungi menyebabkan rumah tidak dapat didiami. Diiktiraf kerana kemampuannya dan sering dimandatkan oleh tuan tanah, ia menjamin ketenangan fikiran dan perlindungan undang-undang penyewa sepanjang penyewaan mereka.
Pada asasnya, insurans penyewa memberi manfaat kepada penyewa dan tuan tanah atau pengurus harta dengan mengurangkan akibat negatif kecurian, kerosakan harta benda atau kemalangan.
Kesimpulan
Menambah baik pengurusan keselamatan di bangunan pangsapuri berbilang keluarga boleh memberikan pelbagai faedah, termasuk kesejahteraan penduduk yang lebih baik, mengurangkan risiko jenayah, meningkatkan nilai hartanah, pematuhan undang-undang dan suasana komuniti yang positif. Ia juga menyumbang kepada kesediaan kecemasan yang lebih baik, meningkatkan rasa selamat penduduk dan menggalakkan persekitaran hidup yang ideal.